Loftfeeling im Reihenhaus
Es war einmal ein Reihenmittelhaus mit einem engen Eingangsflur, einer Kochküche und einem kleinen Wohnzimmer. Heute ist das Erdgeschoss nicht wiederzuerkennen: ein durchgehender, offener Raum inklusive maßgefertigter Küche und großzügigem Ess- und Wohnbereich. Das Bewohnerpaar ist begeistert und fühlt sich nun wie in einem New Yorker Loft – und das am Rande von Bochum.
Als das Ehepaar zum ersten Mal den raumideen-Store in Dortmund betrat, hatte es den Wunsch nach räumlicher Veränderung und jede Menge Unsicherheiten und Bedenken im Gepäck. Das kleinteilige Reihenmittelhaus, das die beiden bereits seit vielen Jahren bewohnten, passte nicht mehr zu ihren Bedürfnissen und ihrem Lebensstil. Sie sehnten sich nach weiten, offenen Räumlichkeiten. Doch wie wäre das zu bewerkstelligen? Ein Umbau sei vermutlich aus statischen Gründen nicht möglich, blieb also nur die Option Umzug. Andererseits fühlte sich das Paar in der Nachbarschaft sehr wohl – also warum dort wegziehen?
Gut geplant ist halb umgebaut
Eine Herausforderung wie gemacht für Storeleiterin Kirsten Fiebig und raumideen-Geschäftsführer Christoph Oberste. Beim Vor-Ort-Termin war schnell klar: Da müssen die meisten Wände fallen. Zunächst wurde ein Statiker hinzugezogen, der bestätigte: schwierig, aber lösbar! Nun ging das raumideen-Team in die Vollen, sprich in die Planung der kompletten Sanierungs- und Umbaumaßnahme.
Das Netzwerk aus raumideen-Systempartnern – Heizung & Sanitär, Schreinerarbeiten, Küche, Fenster, Elektrik etc. – wurde ins Boot geholt. Christoph Oberste: „Die Kunden mussten sich um nichts selbst kümmern. Sie haben uns ihr Vertrauen geschenkt und uns die gesamte Planung und die Bauleitung überlassen. So konnten wir alle benötigten Gewerke koordinieren und vor allem im Vorfeld einen detaillierten Bauzeiten- und Budgetplan erstellen.“
Die Vorteile: 1. Planungs- und Kostensicherheit für die Bauherren und 2. eine möglichst kurze, intensive Bauphase. Letztere war besonders wichtig, denn solch eine Maßnahme ist naturgemäß mit viel Lärm und Dreck verbunden. Schließlich wurde das gesamte Erdgeschoss bis auf die Rohmauern bzw. die Boden-Betonplatte entkernt.
Von Grund auf saniert
Dann wurde die neue „Hardware“ installiert. Aus statischen Gründen mussten die entfernten Wände durch Stahlträger ersetzt werden. Die Hauptträger sind sichtbar – und passend zur Küche lackiert –, weitere verbergen sich hinter Trockenwänden. Dann wurde Schritt für Schritt die neue Fußbodenheizung installiert, der Estrich gegossen, riesige Keramikfliesen verlegt, Fenster, Innentüren und die Haustüranlage ersetzt sowie das Gäste-WC neu ausgestattet.
„Wir haben wirklich das gesamte Erdgeschoss von Grund auf neu gemacht“, erzählt Christoph Oberste. „Wenn man das Haus heute betritt, steht man in einem Empfangsbereich mit maßgefertigter Spiegelwand, hinter dem nicht nur die Garderobe, sondern auch ein Teil der Haustechnik verschwindet. Von dort aus öffnet sich ein schöner, großzügiger Raum, wirklich wie ein Loft.“
Mitten im Raum geht eine Treppe in die obere Etage. Sie war den Bewohnern von Anfang zu wuchtig und ein Dorn im Auge. raumideen hat ihr nicht nur einen neuen Anstrich verliehen, sondern auch an der wohnzimmerzugewandten Seite das Geländer entfernt. Nun sieht die Treppe so leicht und stylish aus wie in einem Architektenhaus.
Möblierung nach Maß
Weiter ging’s mit der Software: Highlight ist sicherlich die neue vollausgestattete Küche mit kommunikativer Kochinsel, die in der raumideen-eigenen Schreinerwerkstatt an die Gegebenheiten angepasst wurde. Direkt an die Küche schließt sich der offene Essbereich an.
An der Wand hinter dem Esstisch wurden zwei Hänge-Vitrinen von Sudbrock installiert, die zusätzlichen Stauraum liefern. Der farblich dezente Teppich aus reiner Schurwolle von B.I.C. unter der Essgruppe harmoniert gut mit dem farbenfrohen Gemälde.
„Die Kunden mussten sich um nichts selbst kümmern. Sie haben uns ihr Vertrauen geschenkt und uns die gesamte Planung und die Bauleitung überlassen. So konnten wir alle benötigten Gewerke koordinieren und vor allem im Vorfeld einen detaillierten Bauzeiten- und Budgetplan erstellen.“
raumideen-Geschäftsführer Christoph Oberste
Hingucker im Wohnbereich mit den beiden gemütlichen Relax-Sesseln ist das kombinierte Musik-Akustik-System aus dem Hause Bang & Olufsen. Hier lässt sich nach einem anstrengenden Arbeitstag nun herrlich entspannen und Musik hören. Der halbtransparente Tüll-Vorhang mit bedruckten Aluminiumplättchen von Creation Baumann lässt den Durchblick in den Garten zu und schirmt gleichzeitig ab.
Auch das Gäste-WC hat ein komplettes Makeover bekommen. Neben dem neuen Keramikboden und den Wänden mit einer speziellen Spachteltechnik wurde eine massive maßgefertigte Holzplatte für den Waschtisch eingebaut. Der weiße Hängeschrank bietet ausreichend Platz für Handtücher & Hygieneartikel.
Bei der Beleuchtung wurde hauptsächlich auf die steuerbaren Leuchten von Occhio gesetzt, etwa bei den Wandleuchten und den Mito-Ringen über dem Esstisch. Das Strahler-System im Küchenbereich ist vom italienischen Lichtspezialisten Artemide.
Am Ende dieser aufwändigen und komplexen Umbaumaßnahme wurde die Etage fix und fertig und endgereinigt an die Familie übergeben. Die Bauherren sind begeistert und liebäugeln bereits damit, demnächst auch die beiden oberen Etagen in die bewährten Hände von raumideen zu geben.
